天津
采暖期租房建议
发布时间：2018-03-23 10:29:02来源：我爱我家
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租房者的建议：由于冬季供暖期的到来，市场中待租房源增多，租金价格浮动也相对较大，议价空间提升，一般来说，议价空间在10%左右。此时租房不仅有丰富的房源可以挑选，也有较大的空间与业主进行议价，使得供暖期成为了租赁市场中换租的好时机，所以建议想换租的租房者，不妨在供暖期临近或者供暖期期间换房，其承租价格相对便宜。
业主的建议，举个小例子：以一套月租金1500元/月的房屋，建筑面积30多平米，采暖成本750元左右的一居室住房为例，从12月份至春节过后，房屋空置3个月，那么租金4500元，再加上取暖费750元，就使得业主收益减少5000多元。为此建议业主，若在临近采暖期或者进入采暖期后，房屋准备出租，不妨适当降低房屋租赁价格，使房屋尽快出租出去，避免因房屋空置带来的损失。
此外，建议租房者与业主在签约时，务必要约定好采暖费由谁承担，并在合同中注明，尤其在物业交接的时候，一定要注意一下采暖费是否已经缴纳，有无拖欠，最好看一下房主缴纳采暖费的票据。
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